Zijpe – Het Zijper Landschap (HZL) heeft samen met betrokken bewoners van Corfwater een belangrijk succes behaald. De Raad van State heeft de omgevingsvergunning voor de renovatie en uitbreiding van Hotel Corfwater in Petten vernietigd.
Bestuursleden van HZL, Alie Kraaij en Betsy Schoorl, waren samen met de raadslieden van HZL aanwezig bij de zitting van de Raad van State. Daar kregen zij ook de gelegenheid om hun bezwaren toe te lichten.
HZL en een inwoner van Petten hadden bezwaar gemaakt tegen de verleende vergunning. Nadat de rechtbank Noord-Holland hun bezwaren eerder had afgewezen, gingen zij in hoger beroep bij de Raad van State.
De Raad van State heeft HZL en de inwoner nu in het gelijk gesteld. De gemeente Schagen had de vergunning gebaseerd op een nieuw bestemmingsplan dat op het moment van vergunningverlening nog niet in werking was. Daarom was de vergunning niet rechtmatig verleend.
Ook bleek het bouwplan niet te passen binnen het oudere bestemmingsplan dat op dat moment nog van kracht was. Zo zou er buiten het toegestane bouwvlak worden gebouwd en zouden horecafuncties en congresvoorzieningen mogelijk worden gemaakt die volgens het geldende bestemmingsplan niet waren toegestaan.
De Raad van State heeft daarom zowel de eerdere uitspraak van de rechtbank als de omgevingsvergunning van 2023 vernietigd.
Belangrijk resultaat voor HZL
Voor Het Zijper Landschap is dit een belangrijk resultaat. Door het bezwaar en het hoger beroep is voorkomen dat de plannen op basis van de huidige vergunning konden worden uitgevoerd. De gemeente Schagen moet nu opnieuw naar de vergunningaanvraag kijken en daarbij de uitgebreide voorbereidingsprocedure volgen.
Voor HZL en de bewoners van Corfwater betekent de uitspraak dat hun bezwaren serieus zijn genomen en dat er een nieuwe mogelijkheid komt om de plannen zorgvuldig te beoordelen.
“Voorlopig hebben we succes behaald samen met de bewoners van Corfwater,” aldus Alie Kraaij en Betsy Schoorl van HZL.